Sorumlu Emlak Danışmanı; “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” 14 Ekim 2020 tarih ve 31274 sayı ile Resmî Gazete 'de yayımlanmıştır. Bu yönetmeliğe göre işletmelerin “Sorumlu Emlak Danışmanı – Seviye 5” yetki belgesi alabilmeleri için Taşınmaz Ticareti Eğitimi almaları gerekmektedir. Sorumlu emlak danışmanı; villa, konut, arsa ve benzeri mülklerin alım, satım ve kiralama gibi işlemlerini belli kurallar çerçevesinde gerçekleştiren kişilere verilen görevdir. Mesleki yeterlilik belgesinden farklı olarak, Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesi alabilmek için, emlak danışmanlığı eğitim alanında faaliyet gösteren kurslara katılıp sertifika almak gerekmektedir. Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralanması ile tapu işlemlerine aracılık eden, taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmeti veren gerçek veya tüzel kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârların mesleki faaliyetlerini düzenlemek amacıyla hazırlanan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Eğitim sonunda zorunlu olan sorumlu emlak danışmanı sertifikası Gebze Teknik Üniversitesi tarafından verilmekte olup eğitim toplamda 120 saatten oluşmaktadır.
EĞİTİM İÇERİĞİ
- İçerik1.1Emlak Tanımı ve Çeşitleri
- İçerik1.2Mülkiyet ve Gayrimenkule İlişkin Temel Kavramlar
- İçerik1.3Gayrimenkul Sektörü
- İçerik1.4Gayrimenkul ve Konut
- İçerik1.5Gayrimenkul Pazarında Aracılar ve Emlakçılar
- İçerik1.6Emlak Araştırma Teknikleri
- İçerik1.7Emlak Komisyonculuğu
- İçerik1.8Emlakta Noter İşlemleri
- İçerik1.9Vekaletname
- İçerik1.10Mortgage
- İçerik1.11Taşınmaz Mülkiyeti
- İçerik1.12İmar Mevzuatı – 1
- İçerik1.13İmar Mevzuatı – 2
- İçerik1.14İmar ve İmar Planı
- İçerik1.15İmar Planlarında Bölgeler
- İçerik1.16İmar Uygulama Süreçleri
- İçerik1.17Kadastro Hukuk
- İçerik1.18SPK Lisanslama
- İçerik1.19Değerleme Yöntemleri
- İçerik1.20Akitli İşlemler
- İçerik1.21Tapuda Akitsiz İşlemler
- İçerik1.22Emlak Vergisi Beyannamesi – 1
- İçerik1.23Emlak Vergisi Beyannamesi – 2
- İçerik1.24Emlak Kiralama İşlemleri – 1
- İçerik1.25Emlak Kiralama İşlemleri – 2
- İçerik1.26Emlak Satışını Gerçekleştirmek – 1
- İçerik1.27Emlak Satışını Gerçekleştirmek – 2
- İçerik1.28Emlak Satışını Gerçekleştirmek – 3
- İçerik1.29Satılık Emlak Portföyünü Oluşturma
- İçerik1.30Emlakta Reklam
- İçerik1.31Satılık Emlakta Reklam
- İçerik1.32Satılık Emlakı Pazarlama
- İçerik1.33Tapu Sicili
- İçerik1.34Tapu Sicil Başvuruları – 1
- İçerik1.35Tapu Sicil Başvuruları – 2
- İçerik1.36Tapu Sicil Başvuruları – 3
- İçerik1.37Tapu Sicil Başvuruları – 4
- İçerik1.38Tapu Sicil Başvuruları – 5
- İçerik1.39Tapu Kütüğüne Tescil – 1
- İçerik1.40Tapu Kütüğüne Tescil – 2
- İçerik1.41Tapu Sicil Kütükleri – 1
- İçerik1.42Tapu Sicil Kütükleri – 2
- İçerik1.43Tapu Sicil Kütükleri – 3
- İçerik1.44Tapu Sicil Kütükleri – 4
- İçerik1.45Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 1
- İçerik1.46Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 2
- İçerik1.47Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 3
- İçerik1.48Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 4
- İçerik1.49Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 5
- İçerik1.50Tapu Sicil Müdürlüğünden Emlak İşlemleri – 6
- İçerik1.51Halkla İlişkiler ve İletişim
Bu kurs kimler için uygun:
- Bu eğitime katılabilmek için, herhangi bir mezuniyet şartı ve ön koşul yoktur.
- Türkiye ve dünyanın her yerinden dileyen herkes bu eğitime katılabilir.
- Ayrıca yurt dışında yaşayanlar ve yabancı uyruklu vatandaşlar da eğitime katılabilir.
- Diğer yandan, özgeçmişini güçlendirmek, bilgisini belgelendirmek, iş başvurularında öne çıkmak ya da terfi olmak isteyen herkes bu eğitime katılabilir.